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快讯|壕!一轮加价7.1亿!尹山湖未拍地块溢价率已达42.35% 当前楼面价19929元/平
来源: 苏房网|2019-04-15
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苏房网讯(编辑 苏小编)4月15日下午,苏州市国有建设用地使用权网上出让系统显示,位于吴中区开发区郭巷街道赶湖路南侧、花泾港路西侧的苏地2019-WG-3号地块已有1轮竞价记录,该地块将于4月24日开拍。
据显示,该地块一轮直接加价7.1亿目前总价23.87亿,楼面价19929元/平方米,这块地的市场指导价是20000元/平,溢价率已达42.35%,最高报价是27000元/平

苏地2019-WG-3号

位置:郭巷街道赶湖路南侧、花泾港路西侧

用途:城镇住宅用地

最大容积率:1.8

起拍楼面价:14000元/平

最高有效楼面价:27000元/平

竞价时间:4月24日13:00

 

交通配套:轨交2号线、东方大道

商业配套:尹山湖爱琴海购物公园、尹山湖阳光天地购物中心、建发微时光商业广场

周边学校:苏州市吴中区尹东小学、苏州大学附属尹山湖中学

周边小区:鑫苑湖居世家建发独墅湾阳光城愉景湾、中海双湾花园

医疗配套:尹山湖医院

 

规划条件:

(1)以湖为中心,由近及远,整体建筑低到高布置,建筑造型美观

(2)天际线轮廓应有梯度变化,不得突变。

(3)建筑最户型建筑面积不小于100平方米,地块布局以点式为主,单体建筑面积≤60米。

(4)地块内配套商业集中布置

(5)住宅全部成品化建设和交付使用。住宅建筑应全部使用装配式建筑,单体建筑预制装配率不低于30%。

 

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