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最新!相城高新两大纯新盘规划齐齐出炉
来源: 苏房网|2019-06-17
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苏房网讯(编辑 苏小编)近日,苏州相城及高新区2个纯新盘规划火热出炉!
1、中梁&新力相城大道地块
苏地2018-WG-48号地块位于澄阳街道相城大道东、康元路南,今年2月苏州土拍之上,被中梁&新力联合竞得,成交楼面价13530元/平,溢价率30%。
根据规划,地块建筑面积142577.96平方米,计容建筑面积104354.80平方米,容积率2.2,整体规划为3幢高层和11幢小高层住宅产品。
规划还公示了部分楼栋标准层户型设计:
其中7#楼为一梯一户设计,户型为四室两厅两卫一厨设计,户型特点:四开间朝南,主卧自带衣帽间和卫生间;客餐厅连接南向大阳台和飘窗,通透度高,且配有家庭室。
8#楼为一梯两户设计,其中边户户型为四室两厅两卫一厨设计,主卧带独卫;中间户则为三室两厅两卫一厨设计,每个房间都带有飘窗。
地块与平安苏地2018-WG-12号地块一路之隔,平安地块成交楼面价为12500元/㎡,规划建设13幢10-18层小高层全装修住宅产品。目前区域内在售新房仅有东原阅境(项目已于5月30日开盘,主力户型为96、122平米,均价24000元/㎡)和苏州紫郡兰园(目前在售高层和洋房,高层面积95、122㎡,洋房143㎡,均价约26000元/㎡起)。
2、中南浒墅关地块
苏地2019-WG-10号地块位于高新区浒墅关经开区浮桥路北、虎疁路西,今年5月苏州土拍之上被中南以总价18.39亿竞得,成交楼面价15992元/平,溢价率45%。
根据规划,项目总建筑面积15.53万方,建筑密度14.81%,整体规划为12栋17-25层的高层住宅产品,规划总户数997户,机动车停车位1170个。
规划还公示了部分楼栋标准层户型设计:
11#楼为一梯两户设计,其中边户户型为四室两厅两卫一厨设计;中间户则为三室两厅两卫一厨设计。
1#楼为两梯四户设计,其中边户户型为四室两厅两卫一厨设计;中间户则为三室两厅两卫一厨设计。
5#楼为一梯一户设计,户型为四室两厅两卫一厨设计;
8#楼为两梯三户设计,其中边户户型为四室两厅两卫一厨设计;中间户则为三室两厅两卫一厨设计。
项目所在的高新浒墅关板块内,运河与岸洛克公园中交路劲璞玥风华等在售项目众多,另外纯新盘陆家嘴锦绣澜山峰誉庭项目预计也将于近期首次公开,板块热度依旧不减。
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