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吴江黎里新挂一宗商业用地 起拍楼面价6000元/平方米
来源: 苏州日报|2019-08-17
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8月14日,苏州市吴江区自然资源和规划局挂出吴地网挂[2019]11公告,出让1(幅)地块的国有土地使用权,地块编号WJ-J-2019-021,地块位于黎里镇柳亚子纪念馆北侧,土地面积10403.91平方米,容积率≤0.5。地块起拍总价3121.1730万元,起拍楼面价6000元/平方米。

按照公告要求,地块为产业用地,竞得人在签订合同时须提供区专项服务产业用地工作领导小组出具的专项服务产业项目认定意见。另外,还需参照海绵城市建设要求;地块须在半年内开工,二年建设期限。(均以签订合同之日起算)。竞买资格为:凡中华人民共和国境内外的公司、企业和自然人,除在本区内欠缴土地出让金的单位(含法定代表人与股东)、自然人及法律另有规定之外,均可申请参加。竞买人土地出让金的资金来源应符合相关文件规定,并在竞得资格审查时提交书面承诺。

黎里片区于今年五月份公示了规划调整,规划范围主要为黎里镇“一主一副”的黎里旧镇区318国道以南区域的建设用地,具体范围:西起西凌荡——规划镇西路;东至规划东边界;南临镇南路;北抵318国道。此次规划调整延续原2017年12月8日批复的《吴江黎里镇黎里片区控制性详细规划》的用地功能结构,在此基础上对用地布局、地块指标进行了动态更新。

结合现状道路实际情况,调整了规划太浦河路的线形,对沿线涉及的居住用地和绿地等相应调整;根据古镇保护发展需求,为打造古镇西入口和配置商服设施,将伏虎路东侧原有部分的传统民居调整为商业用地,与周边商业用地整体考虑;根据古镇保护发展需求,配置旅游配套设施。将五亩园地块用地性质由文化设施用地和街旁绿地调整为商业办公混合用地;根据实际建设情况,结合环境整治提升工程,在名门花园小区南出口南侧新增一块停车场用地;为营造黎里古镇南入口良好的建筑形态,将甘南路西侧、周公傅路北侧的一处广场用地划入西侧商业用地,作建筑设计上的统筹考虑;结合梅兰街东侧绿化建设工程,将梅兰路东侧、东蔡宅路南北两侧的商业用地调整为绿地和居住用地,提升古镇东入口景观形象;为确保规划范围内绿地的总量平衡,将部分工业用地调整为街旁绿地。

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