苏房网讯(编辑 苏小编)7月9日,
路劲位于
吴中木渎板块的苏地2019-WG-8号地块在苏州规划局网站上发布了建设规划批前公示。
拿地回顾:
位于木渎苏福路南侧、北枕江路北侧的苏地2019-WG-8号地块,于5月8日苏州土拍之上被路劲以总价13.43亿竞得,成交楼面价17152元/平,溢价率46.3%。地块要求配建幼儿园,后期需现房销售。
规划详情:
地块总用地面积35588.90㎡,总建筑面积105959.70㎡,计容建筑面积78295.58㎡。容积率2.20、绿地率38.19%、建筑高度(m)79.52m。
地块整体规划为8栋高层住宅产品,其中1#2#6#7#8#楼为26层,4#楼为25层,3#5#楼为17层。
地块还配设有一所幼儿园,用地面积不低于2700㎡,计容建筑面积不小于1800㎡,规模不低于2轨6班。内部设有活动室、盥洗室、餐饮室等。
规划还公示了1#和3#楼标准层户型设计。
1#楼为两梯四户设计,户型为三室两厅两卫一厨,三开间朝南、客厅连接景观阳台,主卧带独卫。
3#楼为一梯两户设计,户型为三室两厅两卫一厨,三开间朝南,餐客厅连通主卧带独卫。
地块所在木渎板块,目前在售楼盘有
天地源拾锦香都项目(目前洋房均已售罄。预计7月加推高层,建筑面积约98-160平米)、
金蘭尚院(在售大平层,建筑面积为193㎡,房源不多,成交均价23000-24000元/平)、
中航樾园(在售叠加别墅房源)。待售楼盘有
佳兆业国越府(将打造7幢小高层、8幢复式住宅产品)、
上实·海上海(建设中)、旭辉都会上品项目、
雅礼苑、
长枫雅苑(主推出洋房、小高层及叠加别墅产品)等。